1、开民宿需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。
2、一、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。
3、二、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。
4、三、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。
5、四、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。
1、推荐你来崇明岛上的云舍居是一家花园香氛主题民宿，除了拥有最美的色彩，还被河流、乡野、人家所包围，当踏进的一刻，环境清幽、花香馥郁。在那一隅如家般温暖浪漫的民宿静坐，赏景品茶，或是庭院信步，都是无与伦比的享受。云舍居”民宿坐落在竖新镇，民宿主人黄女士是一位地道的崇明人。她一身素青色旗袍笑的温婉.还未进入民宿，便听见水声叮咚，鸟儿啾啾，一摇门前的铃铛，漫步其中，便被院子里的绿植花朵所吸引。院子中央的香樟树，玉兰树让院子一半温柔地躲藏在墨绿色的阴影下面，如同隔绝了尘世。鼠尾草、迷迭香散发着悠悠的自然芳香，风车茉莉爬了满墙，可爱的多肉植物满当地摆了一架子，各式花卉盆栽、香草植物就如同散落的小精灵般惹人欢喜“萌生做民宿的初心，其实就是想做点自己想做的事情，如果再有些其他的，那就是能把健康的理念带给来到这座民宿的人吧。这片香草植物区，除了欣赏之外，还可用作烘焙、调味、提取成精油，感兴趣的游客能在此了解香草种植与应用等常识。云舍居”共有6间客房，分别以精油来命名：花样年华、豆蔻、檀香、欢欣、静谧、宽容。每个房间都配备了依云矿泉水、香薰机、驱蚊机，天猫精灵。不同的房型风格，透露出的是万般风情。
2、民宿主人拿出了一方木匣子，神秘地说：“这可是我的百宝箱。”当游客入住时，便会询问他们最爱的味道，或者根据需求推荐相应的精油，针对客户不同的需求，免费量身定制熏香方案，带给大家视觉与嗅觉的健康双重体验。环顾四周梦幻的木马、采摘的果子、野花，每一个微小的细节都是经过仔细思考和精心挑选的。夜晚，隐约间有蛙声在敲门，虫鸣在打更，不远处的田野小径，萤火虫在赶路，鼻息萦绕着淡淡香氛......入梦，一夜好眠。最顶楼的阁楼设计成了榻榻米风格，显得自热随性，成了许多人喜爱的秘密基地。读书也好、品茶也好、金樽对月也好，都不为是一桩乐事。民宿的公共区域，落地玻璃窗把一片好风景尽收眼底。黄女士每天会将山野采来的花儿的插起来作装饰，随处的饰品也透露着温柔的少女心。来此住宿的旅客，还能学习提炼精油，手工香牌、天然护肤霜等DIY课程。
3、道别之前.在陈列柜上瞧见了一个小玩偶，民宿主人看着它说道，“这是我很喜欢一个动画作品，叫做《白夜童话》。一个女孩抱着一只猫咪，闭着眼睛的模样，像是奔跑在一片花园里，又像是静静享受此刻美好。”钢筋丛林里，每个人都有自己的童话，它们被小女孩一次次召唤，温柔抚慰，浮躁一次又一次妥帖了下来。纵观云舍居，不管是白天夜晚，都是芬芳四溢、恬静美好。不禁暗想道，民宿里的这些心头好，也许是民宿主人的“白夜童话”，也许是我们内心里最渴望的“白夜童话”......云舍居花园芳香民宿.可以携程.途家上定房.我就是在携程上定的比到店优惠.但是要提前定.不是很好定
4、附近的景点也很多而且都很近.步行几分钟就能到.我比较推荐东平国家森林公园.可以到处转转
1、我认为合租民宿房东的核心诉求就是，用少部分的合住时间平摊大部分房租。身在二线末城市，每个月房租、水电、物业硬支出全年大概24k，合租民宿收入大约为14k，也就是说，在地铁口、商圈附近、交通生活皆便利的地方，能够一年只花10k有个好住处。如果努力一些，完全覆盖掉房租也不成问题。
2、以前在北京住过这样的房源，所以很早就有这样做的想法。我本身喜欢旅行和结交神人，听别人说故事，所以还挺乐意分享自己的空间。
3、自己真正着手做的起因也是因为房租比较贵，对住所的质量又比较有要求，两年经营下来整体成果还是比较满意的。由于去年起换了工作，所以这套房子也就没做了。这是2020年的经营数据，没有前一年好，不过也还不错。
4、我生活的城市属于二线城市里排名倒数，所以民宿定价不高，周末不在这儿住，就有两天整租的机会，几乎每个周末都有客人入住（毕竟100出头的商圈地铁口整租房源也不多）。
5、第二年的经营很挑客人，第一年由于经济紧张，很多难讲话的客人都是我不计较了…主要提升入住率。第二年碰到说话不礼貌的，无法理解我做民宿理念还骂骂咧咧的客人都不接待了。神交几位朋友，也曾有过几晚和客人通宵聊天的经历，很宝贵。
6、前期筹备需要准备的东西不多，如果房子不是自己的在民宿平台注册的时候需要准备租房合同和本人身份证，上架前添加一些方便自己经营的硬件，如大门密码锁、卫生用品耗材、把脏的墙和坏掉的灯修修补补，客用四件套、以及一些饰品等。
7、客人选择民宿最重要的还是交通地段和卫生。打算做的朋友要以这两点为前提找房子。
8、首先是地段，首选地段是地铁口和交通枢纽，也就是市中心的位置。附近有商圈或美食街就更加分；其次是大学城附近。来访的客人需求不同，周末小聚、旅游、考试、出差。交通便利是大部分客人首要考虑的因素。
9、第二点是卫生，让客人明确地认识到床上用品一客一换，卫生间整体干净整齐即可。有时和客人聊天，会告诉客人，马桶坐垫和拖鞋都会消毒，因为马桶我自己也要用嘛，不干净的话我的皮肤会过敏。而且消毒酒精和棉片就放在餐桌上，非常显眼。另外洗衣机不开放给客人使用，需要洗四件套，为了安全和卫生一视同仁，于是不开放了，解释给客人听也都能理解，侧面也增加了客人对卫生的安全感。
10、两年经营下来我觉得时间成本付出不多，物料支出也很少，大多都是可以重复使用的东西，比如四件套，浴巾，拖鞋，茶杯之类的。消耗品只有垃圾袋，纸巾，牙刷。都是很便宜的东西。有客人来入住逼迫我保持打扫频率，因此家里两年来一直很干净，还会定期请钟点工。
11、民宿和酒店不一样，酒店提供标准的入住，大家都很清楚自己会得到哪些服务。而民宿是非标准的，每家大体相同，却又有些不一样，评价就显得特别重要。想客人所想，是我在经营之初的贯彻理念。为此在房间装饰、服务提供上做了一些和大多数民宿不同的。
12、因为我的民宿是非独立房源，在和客人沟通时需要提前说清楚，很多人看不到非独立房源的标签，在确认对方知道并接受以后，再进行接下来的沟通。其实也就是告诉对方，在TA入住的这段时间里，什么时间段我会在，需要共处，给对方心理准备。在客人入住前会发送“入住指南”，导航地点、如何进门、注意事项等会整合成一条长信息。以上是多数民宿都会提供的基本服务。
13、房间门口放上了入住须知，把好话歹话都说清楚，以免起争执。
14、这其实是个谱架，给客人看的只有两页，一页入住须知，再翻一页是当地景点和饭店推荐。很多人都会翻很多页，然后发现其他是曲谱，找到了自己喜欢的歌，会让我弹弹。
15、这套房子不大，睡觉只能提供最基本的。想要评价好只能说勤能补拙，在其他软性条件上加分：
16、比如卫生间里会额外提供洗脸巾和卸妆棉。洗漱用品只提供基本的，如果客人没带，也可以用我的。
17、有时我会询问对方到达时间，如果刚好是晚饭的点，我会邀请对方和我一起晚餐，免费提供一份具有当地特色的主食。有时候我会烤些小零食或买了水果，也会分给客人。晚上如果都在家，就会聊聊天，或者弹弹吉他，一起唱歌，甚至会录个视频。
18、大约50%占比的客人是来旅游的，我订阅了全年的《孤独星球》杂志，还有其他旅行的书，在客厅的书架上供翻阅。
19、制作了一本留言簿，还放了各种笔在茶几上，大部分人都会留言。有写给我的，有写给同伴的，还有读书笔记和绘画。最绝的是有一对情侣在我家分手，女方把最后的话写在了这本留言本上，但是男方没看到。
20、餐桌上会保障鲜花，每周都不一样，鲜花给人带来的观感是假花和干花比不了的。花材是家附近花店买的，自己搭着，每次差不多买15-25元之间。
21、除此之外，厨房也提供给客人，但是会收取额外的费用，提供柴米油盐调料餐具厨具。
22、其实基本看下来，你应该能感受到这间小小民宿的温度和关爱。给予陌生人善意大部分能换来善意，我下班回家，客人已退房，有时能收到客人放在冰箱里的冰激凌，或留下来的零食，在留言本上告诉我：姐姐给你留了吃的，收好呀，祝你快乐！
选择酒店还是民宿，取决于你的需求和偏好。以下是一些可以考虑的因素：
1.价格：酒店通常比民宿更昂贵，因为它们通常提供更高级的服务和设施。如果你的预算有限，或者你想在旅行中省下一些钱，那么选择民宿可能更合适。
2.位置：如果你需要住在市中心或者靠近主要景点的地方，那么酒店可能更容易找到。而如果你想在更安静或者更偏远的区域，那么民宿可能更容易找到。
3.服务：酒店通常提供更全面的服务，比如24小时前台、清洁服务、早餐等等。而民宿则可能没有这些服务。如果你需要这些服务，那么酒店可能更适合你。
4.隐私和安全：如果你对隐私和安全有更高的要求，那么酒店可能是更好的选择。因为酒店通常有更严格的安保措施，比如门锁、监控等等。
5.风格和氛围：如果你喜欢更具有家庭氛围的住宿体验，那么民宿可能更适合你。而如果你喜欢更豪华、更现代化的住宿体验，那么酒店可能更适合你。
综合考虑以上因素，你可以选择适合自己的住宿方式。
